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畢節市七星關區(qū)同心大(dà)道複烤廠斜後側安置房(fáng)(一期)商業資産招租公告


來(lái)源:新宇建設投資有限公司       發布時(shí)間:2023-08-29 09:18     點擊率:

                                                     畢節市七星關區(qū)同心大(dà)道複烤廠斜後側安置房(fáng)(一期)商業資産招租公告
 
一、标的(de)物(wù)名稱:複烤廠斜後側安置房(fáng)商鋪
二、标的(de)情況簡介:本次招租的(de)商業資産屬獨立商鋪,坐(zuò)落于畢節市七星關區(qū)梨樹鎮二堡村(cūn)碧陽二道邊複烤廠斜後側安置房(fáng),水(shuǐ)、電已接通(tōng)且無糾紛、未涉訴。
三、實物(wù)勘查聯系人(rén):陳先生:聯系電話(huà):18230826387;張先生;聯系電話(huà):13087866819; 意向承租人(rén)自行與聯系人(rén)預約時(shí)間。
       招租底價:見附件
四、出租要求:
      (一)租賃期:1-5年,承租人(rén)根據實際情況與出租方約定。
      (二)遞增率:租賃期兩年内(含兩年)的(de),合同約定的(de)租金不遞增;租賃期在兩年以上的(de),前兩年租金不遞增,從第3年起每一年在上一年租金的(de)基礎上遞增5%;承租期5年且一次性繳清5年租金的(de),租金不遞增。
      (三)付款方式:合同簽訂之日起以先交租金後使用(yòng)的(de)原則按年支付,若出現逾期情況,則每日按年租金的(de)0.5‰結算(suàn)。
      (四)經營範圍及用(yòng)途限制 
                1.可(kě)用(yòng)于從事酒店(diàn)、超市、零售、倉儲、生産加工等國家法律法規允許範圍的(de)合法經營活動。
                2.不能用(yòng)于從事影(yǐng)響周邊居民日常生活秩序的(de)經營活動及國家法律法規禁止的(de)經營活動。
                3.承租人(rén)使用(yòng)該标的(de)物(wù)期間,不得(de)擅自改變該房(fáng)屋的(de)用(yòng)途、外牆、外屋頂、建築物(wù)主體結構和(hé)承重結構,不得(de)危及标的(de)物(wù)的(de)安全,不得(de)損害其他(tā)業主的(de)合法權益,不得(de)改變建築物(wù)外貌。
五、承租人(rén)資質的(de)要求
       境内企業或其他(tā)社會組織和(hé)具有完全民事行爲能力的(de)中國公民,無“不誠信記錄 ”。 
       交易保證金:0.2萬元。
       租賃須知:
             (一)租金不含電費、水(shuǐ)費、有線電視費、電話(huà)費、寬帶上網費、物(wù)業管理(lǐ)費、城(chéng)管衛生費等費用(yòng)。上述費用(yòng)由承租人(rén)自行承擔并繳納給相關單位。
             (二)租賃期内若遇政府拆遷安置、城(chéng)市規劃等需要,合同自然終止,租金按日據實結算(suàn)。承租方投入到承租商鋪的(de)裝修、資金、物(wù)料等均由承租方自行處理(lǐ)及承擔。
             (三)如本招租項目隻有一個(gè)符合條件的(de)意向承租人(rén)且報價不低于挂牌底價的(de),則此人(rén)自動成爲承租候選人(rén),按其報價簽訂租賃合同;如産生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的(de)意向承租人(rén),則采用(yòng)現場(chǎng)公開競價方式交易,競價遞增每次不超過5元/平方米。根據報價由高(gāo)到低順次排序的(de)前三位競價人(rén)          爲本項目的(de)第一、第二、第三承租候選人(rén);如兩個(gè)或兩個(gè)以上的(de)意向承租人(rén)均接受底價而未報價的(de),按接受底價的(de)時(shí)間先後順序确定第一、第二、第三承租候選人(rén),前一位承租候選人(rén)若放棄承租權利,其繳納的(de)交易保證金不予退還(hái)。則順次遞補候選人(rén),若所有承租候選人(rén)均放棄承租權,其繳納            的(de)交易保證金不予退還(hái)。該标的(de)則按出租方方案重新招租。
六、合同簽訂事宜
       簽訂地點:畢節市七星關區新宇建設投資有限公司一樓資産運營部辦公室(畢節市七星關區(qū)鴨池鎮碧陽二道中段),聯系電話(huà):0857-7180852、18230826387、13087866819。
       價款收取方式:承租人(rén)在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶(或本人(rén)賬戶)将租金、履約保證金如數交納至公司指定賬戶,信息如下(xià): 
       開戶名稱:畢節市七星關區(qū)弘悅實業有限公司
       賬    号:0701 0013 0000 0414
       開 戶 行:貴州銀行畢節杜鵑支行
       出租方承諾
              對(duì)以上内容及所提交材料(包括原件、複印件)的(de)準确性、完整性、公平性、合理(lǐ)性、規範性承擔責任;挂牌後,不随意變動或無故取消所發布信息。
      意向承租人(rén)承諾
             意向承租人(rén)已了(le)解公告附件的(de)相關内容,若競價成功,将不作修改地簽訂《商鋪租賃合同》,意向承租人(rén)已詳細了(le)解标的(de)物(wù)相關情況及瑕疵,接受并認可(kě)信息公告全部内容,願意無條件接受和(hé)遵守本公告的(de)規定。簽訂合同時(shí),如發現意向承租人(rén)有不遵守合同約定的(de)不良記錄,出租方有權拒絕        與其簽訂合同。
      出  畢節市七星關區新宇建設投資有限公司
      聯系地址:貴州省畢節市七星關區(qū)鴨池鎮碧陽二道中段新宇公司
      聯  人(rén):陳先生;聯系電話(huà):18230826387;張先生;聯系電話(huà):13087866819

新宇公司複烤廠斜後側安置房(fáng)項目商業資産租賃清單(公開競價批次)
單位:平方米
序号 樓棟 樓層 房(fáng)号 建築面積 套内面積 評估單價
(元/月(yuè))
評估總價
(萬元/年)
1 1棟 一層 1-1-1 69.60 68.06 15.0 1.2528
2 1棟 一層 1-1-8 59.68 58.36 14.0 1.0026
3 2棟 一層 2-1-1 50.93 49.80 15.0 0.9167
4 2棟 一層 2-1-2 49.23 48.14 15.0 0.8861
5 2棟 一層 2-1-3 43.53 42.57 15.0 0.7835
6 2棟 一層 2-1-5 56.50 55.25 12.0 0.8136
7 3棟 一層 3-1-1 37.20 36.14 15.0 0.6696
8 3棟 一層 3-1-5 35.42 34.41 14.0 0.5951
9 4棟 一層 4-1-1 73.92 71.81 15.0 1.3306
10 4棟 一層 4-1-6 52.39 50.90 12.0 0.7544
11 5棟 一層 5-1-1 33.71 32.75 14.0 0.5663
12 5棟 一層 5-1-6 35.75 34.73 15.0 0.6435
13 6棟 一層 6-1-1 47.70 46.17 15.0 0.8586
14 6棟 一層 6-1-6 36.70 35.52 14.0 0.6166
15 7棟 一層 7-1-1 62.94 60.92 14.0 1.0574
16 7棟 一層 7-1-2 39.52 38.25 15.0 0.7114
17 7棟 一層 7-1-7 36.70 35.52 15.0 0.6606
18 7棟 一層 7-1-8 56.24 54.43 10.0 0.6749
19 7棟 一層 7-1-9 41.28 39.95 15.0 0.7430
20 7棟 一層 7-1-10 45.35 43.89 14.0 0.7619
21 7棟 一層 7-1-11 73.39 71.03 15.0 1.3210
22 8棟 一層 8-1-1 68.87 67.17 15.0 1.2397
23 8棟 一層 8-1-2 86.08 83.95 15.0 1.5494
24 8棟 一層 8-1-3 42.97 41.91 15.0 0.7735
25 8棟 一層 8-1-4 37.63 36.70 15.0 0.6773
26 8棟 一層 8-1-5 56.38 54.99 12.0 0.8119
27 9棟 一層 9-1-6 56.37 54.98 12.0 0.8117
28 10棟 一層 10-1-2 54.43 53.08 14.0 0.9144
29 10棟 一層 10-1-4 82.14 80.11 14.0 1.3800
合計 1522.55 1481.49   25.7781